合同审核十大风险(二)

　　六、利益失衡风险

　　当事人权利义务失衡和当事人利益反常会引起一定的法律风险。

　　一份双务合同，当事人在其中的权利义务基本上应当是平衡的，不应当出现当事人在合同中的权利义务发生失衡的情况或者利益反常的情况。如果律师在审查和修改合同中，发现当事人的权利义务出现失衡，合同中基本上是某一方的权利，另一方基本上只有义务，或者一方的义务明显要重于另一方，这样的合同相信是很难以达成一致的。即使适合终双方当事人达成一致签订了这样的合同，实际上这样的合同约定是否会发生效力很值得商榷。因为当争议发生的时候，裁判机关必然会考虑合同是否显失公平，并依照职权进行适当的调整，使律师适合终无法向当事人解释清楚其中的缘由。

　　七、操作障碍风险

　　合同条款中约定一些看似有利但却无法操作的条款误导委托人，一旦遇到操作障碍，容易引起委托人与律师的责任争议。

　　我们常常发现，一些当事人在提供的合同修改稿甚至是律师帮助起草的合同文本中，会有一些看似有利但是实际却无法操作的合同条款。当我们对这些条款进行审查和修改时，必须考虑合同条款尤其是反映权利义务的条款必须具有可操作性，否则一旦遇到操作障碍，当事人必然会迁怒于律师，律师的风险岂能回避?

　　八、指代错位风险

　　律师在审查和修改合同中，要注意合同的主体指代用语错位也会发生争议和风险。

　　合同中当事人的主体全称常常会被甲方或者乙方等词语所替代，这是惯例。但是我们必须注意，一旦在合同中设定权利义务时，甲方或者乙方的指代关系是绝对不允许错位的。

　　九、表意不明风险

　　律师还应注意，合同的文字意思表示不明或者表示错误导致的法律风险。

　　合同的文字表述应当是十分严谨的，文字含义在条款中的理解不应当发生歧义。实践中由于合同条款的文字表达意思不明或者错误的例子比比皆是。律师绝对不能在类似的问题上出现失误或者错误，否则导致委托人的损失只有律师自吞苦果。

　　十、失职被骗风险

　　对当事人的诚信审查判断失误，也会导致法律风险。

　　律师在合同审查和修改中，必须审查双方当事人的诚信度。律师审查对方当事人的诚信度，是为了防止委托人由于轻信对方造成合同财产被骗。律师审查委托人的诚信度是为了防止委托人虚构事实、隐瞒真相甚至利用律师社会信任度为自己掩饰虚假的、违法的目的，其中适合常见的是合同诈骗或者金融诈骗的纠纷常常会牵涉律师，卷入被司法调查的尴尬。

　　总之，合同的审查和修改绝不是停留在表面的文章，需要律师用学识和智慧去履行该项律师的职责，一个律师如果要胜任合同审查和修改的工作，必须勤勉尽责，理性智慧，依靠律师娴熟的业务技巧，对待审查合同反复研究，认真审查，依法修改，真正维护委托人的合法权益，如此才能适合终避免律师在该项业务中的法律风险。

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